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Maison Villageoise de 3 appartements

Maison Villageoise de 3 appartements / Vaud / Lonay 1027

Proposé par

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Description

Bâtie en 1948, sur une belle parcelle de 634 m2, la bâtisse a été transformée et rénovée en 2005, puis transformée à nouveau en 3 appartements en 2013 et ensuite régulièrement entretenue par ses propriétaires actuels. La maison dispose de trois appartements répartis sur 4 étages, à savoir: - Un appartement de 3 1/2 pièces au rez-de-chaussée de 80m2, avec jardinet terrasse Actuellement loué 1’970.- - Un appartement de 3 pièces + de 80 m2 + chambre indépendante 12m2 et une de terrasse de 38 m2 au 1er étage, habité par le propriétaire actuellement. - Un appartement duplex de 5 1/2 pièces de 130 m2, avec jardin et cabanon de jardin aménagé loué CHF 2’250.-/mois. Outre le jardin divisé en deux et un cabanon, ce bien comporte également 5 places de parcs extérieures et une place couverte. Les 3 appartements ont été rénovés au fil des dernières années (cuisines, sanitaires, fenêtres, volets, sols et peintures). Le chauffage et la production d'eau chaude sanitaire sont assurés par une chaudière à mazout (18 ans mais service d’entretien chaque année) La maison est en parfait état d'entretien et jouit d'un beau volume total de 1088 m3 sur une parcelle totale de 634 m2. Il est possible d’accéder à la maison des deux côtés. Ces deux accès sont très peu fréquentés et donc très tranquilles. Il serait possible pour le nouvel acquéreur de louer aussi l'appartement du 1er, ou d'occuper cet appartement et d'amortir son hypothèque grâce à l'encaissement des 2 loyers actuels. L'excellente situation de la parcelle, surélevée par rapport aux parcelles environnantes, lui permet de bénéficier d'un magnifique ensoleillement, sans vis-à-vis. Les accès routiers, autoroutiers, transport publics ainsi que les commerces et écoles sont à proximité immédiate ou facile d’accès. Lonay bénéficie d’un taux d’imposition très bas (0,55).

Caractéristiques

Proximité

Localisation géographique

Type de bien: Maison

Localisation: Vaud

Disponible dès:

Adresse

Rue Basses 4

Lonay 1027

Contact pour les visites

Contact


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Atimmo Sàrl

Chemin des Rossignols 5

1027 Lonay

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Tèl: 021 801 18 47

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